บริการให้คำปรึกษา เกี่ยวกับงานก่อสร้างและงานออกแบบบ้าน บ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน
อพาร์ทเม้นท์ รีสอร์ท โรงแรม โรงงานและโกดังสินค้า โดยทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่มีคุณภาพ หากคุณกำลังวางแผนสร้างบ้านสวย คุณภาพดีเรายินดีบริการและให้คำปรึกษา ด้วยบริการที่อบอุ่นจากทีมงานมืออาชีพ
ยินดีบริการทั้งงานเล็กตลอดจนงานใหญ่
- รับเหมาทาสีภายในและภายนอกรวมทั้งงานปูกระเบื้อง
- รับตกแต่งบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่ในแนวบ้านโมเดิร์น
- รับตกแต่งต่อเติมซ่อมแซมบ้านและอาคารทุกชนิด
- รับติดตั้งประตูรีโมท ประตูอัตโนมัติ ประตูโรงรถ ประตูม้วนไฟฟ้า
- รับทำงานสเตนเลสเหล็ก ประตูเหล็ก ราวบันไดเหล็ก ราวกันตกเหล็ก ราวบันไดเหล็กผสมไม้ ประตูสแตนเลส ราวระเบียงสเตนเลส ราวบันไดสแตนเลส ราวกันตกสเตนเลสกันสาด กันสาดเมทัลชีส หลังคาเมทัลชีท โปร่งแสงโปรไลท์ ดีไลท์ กันสาดโพลีคาร์บอเนต หลังคาโพลีคาร์บอเนตงานซ่อมแซมประตูเหล็ก ประตูสเตนเลส ประตูรั้วเหล็ก ประตูเหล็กผสมไม้ ศรแหลมระแนงไม้ ระแนงเหล็ก โครงหลังคาเมทัลชีส โครงหลังคาโรงรถ รับออกแบบ ติดตั้งต่อเติม งานสเตนเลส งานเหล็ก ตามแบบโดยช่างที่มีประสบการณ์
- รับเดินสายไฟฟ้าภายในบ้านรับเหมาเดินสายไฟ รับติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า ภายในบ้าน ย้ายปลั๊กไฟ เพิ่มปลั๊กไฟ เพิ่มหลอดไฟ ติดตั้งเครื่องตัดไฟ เดินระบบสายไฟเพิ่มเติมห้องครัว ห้องนอน โรงจอดรถ หน้าบ้าน นอกบ้าน ในบ้าน
- รับบริการออกแบบ ตกแต่งภายใน ตลอดจนการปรับปรุง เปลี่ยนแปลงโครงสร้างในส่วนของงานออกแบบดีไซน์ รับออกแบบ ตกแต่งภายใน งานบิ้วอินทุกรูปแบบ อาทิเช่น บ้าน คอนโด เฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า ห้องครัว ห้องนอน ห้องรับแขก ออฟฟิต สำนักงาน ร้านอาหาร โรงแรม รีสอร์ท ห้างสรรพสินค้า และอื่นๆ อีกมากมาย พร้อมแนะนำงานบิ้วอินและเลือกใช้วัสดุที่ทนทานแข็งแรง สวยงาน มีคุณภาพ ให้อยู่ในงบของท่าน ราคาไม่แพง เราบริการงานออกแบบ งานเขียนแบบ งานทรีดี ( 3D)
โดยทีมงานที่มีประสบการณ์ ยินดีให้คำปรึกษาฟรี
ขั้นตอนการดำเนินก่อนการสร้างบ้าน
1. การเตรียมที่ดินก่อนก่อสร้าง ให้บริการสร้างบ้านบนที่ดินของลูกค้าตามระยะทางที่กำหนด นอกเหนือจากนี้อาจจะมีค่าขนส่งตามความเป็นจริง
ลูกค้าต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยสมบูรณ์ หรือได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร
ที่ดินต้องมีทางให้รถบรรทุก 6 ล้อเข้าออกได้ และมีสายเมนไฟฟ้า-ประปาผ่านหน้าที่ดิน
ลูกค้าต้องเตรียมที่ดินให้พร้อมก่อนที่จะเข้าไปปลูกสร้าง เช่น ถมที่ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม ขุดตอไม้ ตัดต้นไม้ รวมถึงอาจจะต้องรื้อรั้วหรือกำแพงที่เป็นอุปสรรคต่อการทำงาน
ที่ดินที่จะปลูกสร้างบ้าน ต้องมีพื้นที่ เพื่อใช้เป็นที่พักของคนงาน และเป็นที่เก็บ ที่กองวัสดุก่อสร้าง ตลอดงานก่อสร้าง
ในกรณีที่ที่ดินต้องมีการขออนุญาตผ่านทางเข้า-ออก หรือมีค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับการเข้า-ออก ลูกค้าต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นทั้งหมด
2. การเลือกแบบบ้าน ให้ลูกค้าเลือกแบบบ้านให้เหมาะสมตามปัจจัยต่างๆ ที่ควรคำนึงถึง นั่นคือ
ขนาดที่ดิน ลูกค้าควรทราบขนาดที่ดิน กว้างxยาว เพื่อเลือกแบบบ้านให้เหมาะสมกับขนาดที่ดิน
ความต้องการภายในครอบครัว ควรเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับจำนวนสมาชิกภายในครอบครัว เช่น จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ โดยเลือกแบบบ้านที่มีพื้นใช้สอยเหมาะสมกับวิถีชีวิตประจำวัน
เมื่อลูกค้าเลือกแบบบ้านเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าสามารถปรึกษาสถาปนิก เพื่อปรับแบบ หรือเปลี่ยนแปลงวัสดุก่อสร้าง เพื่อให้ตรงกับความต้องการให้มากที่สุด
เมื่อบริษัทฯ ทำการแก้ไขแบบและประมาณราคาก่อสร้างงานเพิ่ม-ลดเสร็จเรียบร้อยแล้ว พนักงานขายจะเชิญลูกค้ามาพิจารณาแบบบ้าน และอนุมัติราคาที่แก้ไขตามที่ลูกค้าแจ้งความประสงค์มา จากนั้นบริษัทรับสร้างบ้าน จะนัดลูกค้าทำสัญญา โดยจะนัดล่วงหน้าประมาณ 7 วันทำการ นับตั้งแต่วันที่ลูกค้าพิจารณาและอนุมัติแบบ-ราคา แล้วเสร็จ
3. การทำสัญญาก่อสร้าง ลูกค้าควรทำสัญญาและลงนามด้วยตนเอง หากไม่สามารถมาด้วยตนเองได้ ควรทำหนังสือมอบอำนาจให้บุคคลอื่นมาทำการแทน
การเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกรายการวัสดุทุกครั้ง หลังจากทำสัญญาแล้วนั้นจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม 10% ของรายการนั้นๆ และลูกค้าจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรในการขอทำการเปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกรายการวัสดุทุกครั้ง
กรณีที่ลูกค้าขอยกเลิกวัสดุอุปกรณ์กับทางบริษัทฯ และต้องการจะจัดส่งวัสดุมาที่หน้างานเอง ลูกค้าจะต้องจัดหามาให้ครบถ้วนภายในระยะเวลาที่กำหนด ทั้งนี้เพื่อไม่ให้ระยะเวลาการก่อสร้างต้องขยายออกไปจากที่กำหนดไว้
4. การเลือกวัสดุและอุปกรณ์งานก่อสร้าง จะมีจดหมายพร้อมแจ้งรายละเอียดไปยังลูกค้าในเวลาที่เหมาะสม เพื่อแนะนำให้ลูกค้าไปเลือกซื่อวัสดุ อุปกรณ์ก่อสร้าง ณ ร้านค้าที่กำหนด ไว้ว่า
วัสดุ อุปกรณ์อื่นๆ ที่ระบุตามสัญญานั้น ทางทีมงานจะจัดส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างเมื่อถึงเวลาที่ต้องใช้ ตามขั้นตอนของการก่อสร้าง
5. การดำเนินงานก่อสร้าง
ขอไฟฟ้า-ประปาชั่วคราว เพื่อใช้ในระหว่างการก่อสร้าง
เริ่มงานวางผัง ตอก/เจาะเสาเข็ม วางฐานราก
ติดตั้งโครงสร้างสำเร็จรูป, หล่อคอนกรีตตอม่อ, เสา, ติดตั้งโครงหลังคา และวางพื้นสำเร็จรูป
มุงหลังคา เทพื้น คสล.ทับหน้าพื้นสำเร็จรูป ก่ออิฐผนัง ติดตั้งวงกบและกรอบบาน และนัดหมายให้ลูกค้าเลือกกระเบื้องและสุขภัณฑ์
ฉาบปูน ติดตั้งฝ้าเพดาน เริ่มงานระบบไฟฟ้า-ประปา
เริ่มงานสถาปัตยกรรม เช่น ปูวัสดุผิวพื้น ผนัง ติดตั้งบันได ประตู หน้าต่าง ทาสี พร้อมทั้งแจ้งให้ทราบและเก็บงานส่วนที่เหลือ เช่น ติดตั้งสวิทซ์ ปลั๊ก ดวงโคม ตรวจสอบระบบไฟฟ้า-ประปา
ทำความสะอาดทั้งภายใน ภายนอก พร้อมทั้งตรวจสอบงานก่อสร้างทั้งหมด
6. การส่งรับมอบบ้านกับลูกค้า
ลูกค้าทำการตรวจสอบบ้านแล้วถ้ามีการแก้ไข บริษัทฯจะดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อย
ถ้างานเรียบร้อยดี ลูกค้าเซ็นต์เอกสารส่งรับมอบบ้าน และกุญแจบ้าน พร้อมรับใบรับประกันบ้านสำหรับการก่อสร้าง
ขั้นตอนการชำระเงินเมื่อตกลงรับทำการก่อสร้าง โดยจะแบ่งเป็นงวดๆงานดังนี้
ซึ่ง ณ.วันทำสัญญาลูกค้าต้องชำระ 15% ของราคาบ้าน
งวดที่ 1 ชำระ 15% เมื่องานวางผัง, ตอก,เจาะเสาเข็ม, หล่อฐานรากแล้วเสร็จ
งวดที่ 2. ชำระ 20% เมื่องานติดตั้งโครงสร้างสำเร็จรูป, หล่อคอนกรีตตอม่อ, เสา, ติดตั้งโครงหลังคาแล้วเสร็จ
งวดที่ 3 ชำระ 20% เมื่องานมุงหลังคา ยกเว้นหลังคาตอนล่างและซุ้มกันสาด, หล่อคอนกรีตพื้นภายในบ้าน, ติดตั้งวงกบประตู หน้าต่าง, ก่อผนังแล้วเสร็จ ยกเว้น ผนังส่วนที่ติดขัดเพราะงานระบบที่ต้องดำเนินการภายหลัง
งวดที่ 4 ชำระ 15% เมื่องานหล่อคอนกรีตพื้นเฉลียง, ระเบียง, ฉาบปูนแล้วเสร็จ ยกเว้น ส่วนที่รองานก่ออิฐที่ติดขัดเพราะงานระบบต่างๆ ยกเว้น งานฉาบปูนภายในห้องน้ำ, ติดตั้งฝ้าภายในแล้วเสร็จ ยกเว้น ฝ้าบริเวณห้องน้ำ และฝ้าภายนอกทั้งหมด, ทำการเดินระบบ ไฟฟ้า-ประปาแล้วเสร็จ
งวดที่ 5 ชำระ 10% เมื่องานติดตั้งบานประตู หน้าต่างอลูมิเนียม หรือ UPVC, ปูกระเบื้องห้องน้ำ, ติดตั้งบันไดไม้, ติดตั้งฝ้าภายนอก, ทาสีรองพื้น หรือฉาบผิวบาง แล้วเสร็จ
งวดที่ 6 ชำระ 5% เมื่องานทั้งหมดแล้วเสร็จทั้งหมดพร้อมส่งมอบ
ศูนย์ให้บริการงานออกแบบและก่อสร้าง
รับสร้างบ้าน,บ้านพักอาศัย,บ้านจัดสรร,อาคารพานิชย์,ห้องแถว,อพาทเม้นท์,อาคารชุด,แมนชั่น
โรงงาน,โชว์รูม,โกดัง,คอนโดมีเนียม,โรงแรม งานก่อสร้างและงานโยธาทุกชนิด
รับสร้างบ้านขอนแก่น
รับสร้างบ้าน ต่อเติมบ้านเมืองขอนแก่น
บ้านฝาง
พระยืน
หนองเรือ
ชุมแพ
สีชมพู
น้ำพอง
อุบลรัตน์
กระนวน
บ้านไผ่
เปือยน้อย
พล
แวงใหญ่
แวงน้อย
หนองสองห้อง
ภูเวียง
มัญจาคีรี
ชนบท
เขาสวนกวาง
ภูผาม่าน
ซำสูง
โคกโพธิ์ไชย
หนองนาคำ
บ้านแฮด
โนนศิลา
เวียงเก่า
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น